美聯助理區域經理李怡澤表示，元朗蝶翠峰9座中層G室，面積約460方呎。原業主早前叫價約550萬放售單位，雙方輕微議價後，終以545萬成交，呎價約11848元。

資料顯示，原業主於2014年5月以約299萬購入上址，轉售帳面獲利約249萬，期間物業升值約82.3%。