疫情持續下，酒店業大受打擊，其中，由長實持有的馬鞍山海澄軒酒店，目前向城規會申請改劃住宅，並獲批通過，可提供758伙。

至於項目佔地約8.6萬方呎，現為酒店用途，目前申請改作住宅甲類，並以地積比6.3倍發展，住宅樓面佔48.3萬方呎，商業樓面約6萬方呎。

長實於98初年以招標形式奪得地皮，地價逾1.2億、每方呎樓面地價不足200元，現時提供逾800個酒店房。