世紀21將軍澳經理魏仕良表示，將軍澳寶明苑A座寶松閣中層10室，面積213方呎，開放式間隔，望內園景，連裝修，業主去年十一月原叫價390萬，累减38萬，減幅近一成，區外客以自由市場價352萬承接，呎價16526元，低市價約5%。