發展局局長黃偉綸早前指市區住宅地「難搵」，當局研究將九龍東5幅用地改為住宅用途，當中有3幅原本是商用招標，但部分流標，因此可以研究改變用途，強調對九龍東成為香港第二個核心商業區不會有太大影響。他又有信心全年私人住宅供應目標可達12900個單位，又指今年是市建局「大豐收」，可提供超過3000個單位。

黃偉綸一個電台節目表示，市建局自2016年起改變策略，主要為「小區規劃」，不過，他說，規劃項目到土地及安置處理需時，當局不期望市建局每年可提供數千單位，有待數年後，「小區規劃」項目成熟，便會有單位提供。

被問20至30年後是否仍需「明日大嶼」項目，黃偉綸回應指，未來20年人口仍會增長，只是稍放緩，按「2030+」規劃推算，未來需要100萬個單位，又指透過改劃或新發展區只可供應60多萬個單位，但經發展交椅洲及新界北後，可再提供30多萬個單位。

對於財政預算案提出研究將啟德的5幅商業地改作住宅地，黃偉綸說，當中有數幅地曾經流標，而在九龍東未來發展中，商業用地仍然有很多，目前有290萬平方米商業樓面面積，之後數年會持續增加，相信將5幅地撥作住宅用途，對九龍東第二個核心商業區影響不大。他指出，商業用地與住宅用地在基本標準上有不同要求，當局會先研究再決定是否改變用途。