美聯高級分區營業經理陳少鴻表示，馬鞍山新港城Q座高層5室，面積361方呎，2房間隔，原叫價640萬，由租轉買上車客議價後以633萬承接，呎價17535元，屬市價成交。

原業主於2018年1月以560萬買入，持貨逾3年，額外印花稅轉售期滿放盤，現帳面獲利73萬，物業升值約13%。