中原經理曹嘉華表示，東涌映灣園11座極高層H室，面積932方呎，原則為大三房套房間隔，今年1月放盤，叫價1110萬，業主堅持鐵價不二，最終以一口價沽出，呎價11910元，創屋苑三房套單位造價歷史次高，與2019年4月的新高紀錄1123萬元僅相差13萬或1.2%。

曹嘉華指，原業主於2006年4月以386萬購入單位，自住約15年轉售，帳面獲利724萬，單位期內升值1.9倍。