祥益高級分行經理林英傑表示，屯門嘉悅半島1座低層G室，面積463方呎，2房間隔，本年1月原叫價620萬，累減32萬，區內換樓客以588萬承接，呎價12700元，屬市價成交。原業主於2010年以約195萬買入，持貨逾10年，帳面獲利約393萬，物業升值逾2倍。