政府近年大興土木增建房屋,回顧上世紀90年代,透過房協興建「夾屋」 (夾心階層住居計畫),惟98年後樓市急挫,政府改弦易轍,將多個項目轉作私人住宅用途,坐落西環堅尼地城的加惠臺,就是首個「夾屋轉私樓」,在01年8月開賣,首批建築面積呎價僅3392元,低市價逾一成,結果大收旺場,486伙一日售清,成為當時淡市奇葩。

房協首個夾屋轉私樓項目  

97金融風暴吹倒本地樓市,為調節住宅供應,政府遂將一批原擬作夾屋項目經補地價後轉作私樓出售,首個「受惠」的為加惠臺。房協於01年8月開價,首批32伙,建築面積呎價3392元,首置及自置買家若省去二按優惠,更可獲3%樓價折扣,呎價進一步壓縮至3290元,低市價逾一成,更為當時最平的市區新盤,入場價只185萬。

提價加推 486伙即日沽清  

消息一出旋即成為市場焦點,在7天期間累收4445票,超購約138倍,發展商連番加推,在開售當日亦盡推餘貨,最後一批平均呎價已調升至4244元,但仍無阻銷情,全數486伙即日沽清,是市場兩年半以來首次再現「滿堂紅」熱況,市場更錄得零星炒籌及短炒轉售個案。