中原分行經理鄭俊輝表示，柴灣杏花邨5座高層4室，面積475平方呎，2房間隔，望開揚園景，以820萬易手，呎價17263元。

鄭俊輝指，買家屬於用家，鍾情單位附有靚裝修，望高層開揚園景。原業主於2010年3月以352萬買入單位，持貨11年，帳面獲利468萬，單位升值133%。