康怡花園為區內屋苑之一，挾生活配套完善兼交通便捷的優勢向來為一眾用家及投資者目標。介紹套3房單位外望山景及內園景，內櫳保養良好，稍添家具即可入住，叫價較同類型單位低，且低於銀行估價。

由32幢物業組成的康怡花園，提供逾6,000個單位按地勢分為「上康怡」（A至H座）、「中康怡」（J至M座）、「下康怡」（N至R座），各段單位面積、景觀、便利程度各有不同，可迎合不同人士需要。屋苑自設住客會所，提供泳池、健身室及網球場等康樂設施予住客使用。屋苑附近民生配套完善，超級市場、各類型商店一應俱全，且鄰近港鐵太古站，附近也有多條巴士綫、電車及小巴，出入交通方便。

走訪的低層單位，採鑽石形大廳，可免卻從大廳窗戶望出去見到鄰居的單位，有助提升私隱度。廳區置有滲光燈槽，營造光影效果之餘，亦可延伸樓底高的感覺。

單位採3房連套房間隔，房間開則四正，易於擺放寢具，同時配有大窗，透光度高。廚房備餐空間充足，亦設有多組廚櫃，設備齊全。至於浴室採「明廁」設計，設窗戶有利通風及排走濕氣，並設淋浴間，免卻水花四濺的問題。

介紹的B座低層5室，實用面積710方呎，採3房連套房開則，現在叫價1,160萬元放售，呎價16,338元。

代理指，此單位屬同類型單位最平之選，而於網上即時物業估值達1,227萬元，現時叫價較估值低67萬元。（利嘉閣：6628 4558 Carl謝先生）