世紀21經理袁麗詩表示，沙田第一城49座中層A室，面積284方呎，屬2房1廳間隔，原叫價578萬元，其後減至560萬沽售，呎價19718元，屬市價成交。

原業主於2010年5月以178萬購入上址，持貨近11年至今將單位轉手，賬面獲利382萬，單位期內升值約2.2倍。