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物業市場暢旺,大型項目乘勢上馬。港鐵黃竹坑站港島南岸最後一期的第6期項目,於今日下午2時截收意向。現場所見,截止前收38份意向書,財團包括會德豐、新地、華懋、遠展、帝國集團、其士、爪哇及英皇等,內房旭輝及碧桂園亦有提交意向。

英皇國際物業主任區芷晴表示,項目位處黃竹坑站,有機會興建中小型單位,對後市有信心。

遠展地產總裁方文昌則表示,港島區鐵路上蓋物業有優勢,長遠對樓市有信心。

港鐵方面昨日宣布共收到38份意向書,在收到發展意向書後,將編訂經甄選的投標者入圍名單,以邀請發展商及或財團提交正式標書,並將儘快落實有關招標安排。

第6期物業發展項目位處地段的東北面,旁邊為長實旗下的第3期,及新世界、帝國集團、資本策略及麗新發展的第5期,最高樓面面積50.37萬方呎,提供不多於750個住宅單位。萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文預計,該項目最少有30個發展商會遞交意向書,料最終有約10至15個發展商會正式入標,項目估值介乎81億至91億,每呎樓面地價介乎約16000至18000元。市場初步估計補地價呎價10000至10500元,與第五期相若,料住宅部分落成後每呎可賣約28000元。