祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊1期樂湖居3座低層F室，面積449方呎，兩房間隔，日前獲區內投資客不睇樓以480萬並一筆過付款購入長線投資收租，呎價為10690元，低市價約3%。

 黃氏續稱，該單位現時租約的租金大約為1萬，租金回報率可達2.5厘。