祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊景湖居7期6座高層E室，面積446方呎，2房間隔，外區上車客鍾情單位客廳及房間均擁開揚米埔景觀，加上內籠企理，原業主累積減價27萬，外區客遂以538萬即睇即買入自住，呎價為12063元。

原業主於2002年以約105萬購入上址，持貨19年多，單位升值逾4倍。