美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳蔚藍灣畔7座低層B室，面積947方呎，4房間隔，望開揚景，本區換樓客以1578萬買入自住，呎價16663元。

原業主於2010年5月以約770萬購入單位，帳面獲利897萬，物業升值116%。