美聯營業經理陸楚江表示，馬鞍山薈朗1座高層B1室，面積約229方呎，採開放式間隔，連露台，向西北享海景，原叫價400萬放盤僅1星期，區內首置客鍾情上址享海景，附簡約裝修，而且屋苑樓齡新，考慮不久即決定入市，雙方零議價下促成交易，呎價約17467元。

原業主於2016年9月以約303.6萬購入上述物業，轉手帳面獲利約96.4萬，升值約31.8%。