世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田第一城43座低層E室，面積284方呎，2房1廳間隔，座向西南，望園景，單位放盤原叫價540萬，放盤3個月，累減24萬，獲買家以516萬承接，呎價18169元。

原業主於2000年1月購入上址，當時作價100萬，持貨21年多至今轉售，賬面獲利416萬離場，單位期內升值近4.2倍。