世紀21經理魏仕良表示，將軍澳彩明苑A座中層02室，面積650方呎，3房1套間隔，室內裝修企理，座向西北，外望開揚山景，單位於去年5月放盤，原叫價740萬，累減85萬，減幅11.5%，成功以655萬綠表價易手，呎價10077元。

據了解，新買家為區外綠表買家。原業主於2014年以135萬未補地價購入上址自住至今，持貨7年至今易手，賬面獲利520萬，單位升值近3.9倍。