祥益高級客戶經理古文杉表示，屯門卓爾居1座中層G室，面積511方呎，2房間隔，零議價以690萬易手，呎價13503元，屬市價成交。原業主於2018年以600萬買入，持貨3年賬面獲利90萬，物業升值15%。