美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨4座中層7室，面積453方呎，2房間隔，向西南望全園景，以約800萬成交，呎價約17660元。買家為港島東區用家，見樓價合理，加上筍盤單位買少見少，故拍板入市作自用。

原業主於2015年10月以約599.8萬購入，是次轉手帳面獲利約200.2萬，升值約33%。