美聯市務經理(銷售)何勝康表示，元朗Park Yoho Venezia 2B座高層D室，面積605方呎，屬3房間隔，享開揚園景。原業主去年開始放盤叫價約850萬，因有租客居住，外區客換樓客無睇樓下，議價後減價50萬至800萬交吉成交，呎價約13223元，低市價約2%。