美聯高級營業經理葉桂源表示，屯門市廣場3座低層D室，面積約349方呎，２房間隔。原業主叫價約485萬放售，由於價格相宜，加上鄰近鐵路及巴士站，生活配套完善，吸引投資客洽商承接，料作長線收租用途。雙方議價後終以476.8萬成交，呎價約13662元。
 
資料顯示，原業主於2012年4月份以約210萬購入上述物業，現沽出帳面獲利266.8萬，期間物業升值約56%。