祥益高級客戶經理陳秀春表示，屯門新圍苑B座低層3室，面積401方呎，兩房間隔，區內客因原居所裝修，需覓三個月的短租盤暫住，區內可短租的盤源不多，遂一次過繳付租期內的租金，以月租1.08萬「即睇即租」上址，呎租為26.9元。如以同類型單位銀行估值約390.5萬作計算，該單位的租金回報率達3.3厘。