祥益高級客戶經理龍超君表示，屯門居屋兆康苑S座高層2室，面積431方呎，兩房兩廳。買家鍾情單位附設雅裝連部分傢電，可即買即住，加上客廳擁內園景觀，而且原業主願意調整價格，減價7萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以478萬(自由市場價)購入上址作自住之用，呎價為11090元，屬市場價成交。

原業主於2007年以約78萬購入，是次轉手帳面獲利高達400萬，單位升值逾5倍易手。