祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門慧豐園1座中層C室，面積671方呎，三房一廳，累積減價達115萬，新買家遂便決定以865萬連車位購入上址作先投資後自住之用，成交價創同類型單位連車位新高紀錄。若扣除車位現時市值價約80萬，單位呎價為11699元。

黃氏續稱，原業主於2010年以約285.3萬連車位購入上址，持貨10年多，轉手帳面獲利高達約579.7萬。如以現時同類型單位租金約1.6萬(不包括車位)作計算，該單位的租金回報率達2.4厘。