中原高級分行經理黃冠仁表示，大埔比華利山別墅萊茵道單號屋，面積2074方呎，以2318萬易手，呎價11176元，屬市價成交。原業主為中港商人，於11年以2587萬購入，持貨10年，是次帳面蝕約269萬離場。