美聯助理區域經理張瑋津表示，元朗采葉庭3座高層B室，面積509方呎，2房間隔，坐向西方，外望內園及池景，原叫價680萬，放盤3日即獲本區客洽購，孝順兒女帶同父母睇樓，比較區內多個屋苑，認為采葉庭開則實用，享低密度環境，同時毗鄰鐵路站，門前有小巴到元朗市中心，適合家人退休生活，睇樓兩個月後見市旺加快決定入市，以674萬承接，呎價13241元，屬市價成交。