中原副區域營業經理王勤學表示，元朗朗怡居1座高層A室，面積705方呎，3房1套間隔，零議價以850萬沽出，創屋苑歷來成交價次高，呎價12057元，高市價約3%。原業主於1999年9月以267萬一手買入單位，持貨近22年轉售，帳面大幅獲利583萬或2.2倍。