利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山新港城1期B座中層1室，面積約568方呎，屬三房套間隔。單位原叫價850萬，經議價後減價30萬或約3.5%，至近日以820萬成交，呎價約14437元。

據悉，原業主於1996年8月，以約300萬購入上述單位，持貨約24年，現轉手帳面獲利約520萬，物業升值約1.7倍。