香港政治及經濟前途不明朗，恒隆地產董事長陳啟宗在年報致股東函，罕有地發表對反修例示威騷亂、港區國安法、新冠肺炎疫情等的看法。他指出，大多數人可能不喜歡現屆香港政府，因為其施政無能，很不幸這種敵意被轉移到中央政府身上。他估計，只要北京今後不會愚昧地支持無能的領導者，那在一定程度仍能挽回香港人的心。

他又慨嘆，香港經濟前景黯淡，目前看來沒甚麼能逆轉這個趨勢。現有數個幾乎跨越不了的障礙，除非得以消除，否則經濟只會持續疲弱。破壞香港的不是別人，而是香港市民，實在令人傷感。

陳啟宗認為，2019年的示威騷亂從根本上改變了香港的未來，在不同程度上已冒犯了9成內地民眾，不明白為何有這麼多香港人對祖國這麼反感，而事實是只有少數香港人這麼想。《港區國安法》實施後，街頭已回復平靜，騷亂不大可能短時間內捲土重來。《港區國安法》讓爭取一些時間來修補社會多方面的裂痕。