市區靚地供應有限，發展商紛積極收購重建；西半山羅便臣道105號翡翠園舊樓今進行強拍，由恒基以底價25.05億統一業權。項目地盤面積約2.753萬方呎，以地積比率約5倍計，可建樓面13.8萬方呎，樓面呎價約18152元。

恒基執行董事黃浩明表示，項目將作特色豪宅發展，戶型等需要再詳細考慮，羅便臣道其餘項目發展將循序漸進。他認為舊樓重建未來供應量未必可以再大幅增加，收購價錢亦愈趨昂貴，發展商將以多元化方式補充土地儲備。

資料顯示，該項目為「住宅（丙類）5」用途，物業於1968年落成入伙，坐落內地段第942號，土地契約年期由1884年12月8日起計999年，由3幢樓宇組成，為一排10層高大廈群。物業上層一至九樓皆用作住宅，每幢大廈均設一部升降機及兩道公用樓梯，每層均設兩個單位，地下則設54個單位作非住宅用途。