中原高級分行經理吳家俊表示，長沙灣美居中心本7座頂層一伙兩房單位，面積281方呎，座向東北，望油站，最初開價470萬，現降價15萬，以455萬易手，呎價16192元。因單位位處頂層，無直達升降機，故造價較低。新買家為外區客，見單位內櫳企理，入場銀碼細，考慮片刻即拍板入市。

據了解，原業主於2015年6月以355萬買入單位，持貨近6年，現轉手賬面獲利100萬離場，單位升值28%。