祥益區域董事袁思賢表示，屯門兆康苑L座低層6室，面積431方呎，兩房一廳，以455萬自由市場價購入自住，呎價為10557元，屬市場價成交。買家為外區換樓客。

是次成交單位原業主於2012年以約200萬(自由市場價)購入，持貨8年多，單位轉手帳面獲利約255萬。