坐落土瓜灣臨海地段的翔龍灣,發展過程見證區內滄海桑田,前身是煤氣南廠,早於上世紀90年代拆卸,重建的住宅項目於2006年8月開售,首批平均呎價4282元,入場價202萬,適值樓市當時正步入上升軌,項目頗收旺場,首輪即售約300伙,更吸引著名藝人成龍等入市。

煤氣南廠重建 涉1782伙  

由恒基發展的翔龍灣,共提供1782伙,屬區內指標屋苑,亦是06年矚目新盤,發展商在開價前,為增加項目叫座力,更提供「原價回購保證」,為首百伙買家在購入單位首2個月可隨時「褪軚」,以同價售回發展商,加上更邀得04年度的環姐冠軍到港作推廣,令項目風頭一時無兩。

推「原價回購保證」  

項目在未開價前已率先收票,在「千呼萬喚」下,首批共48伙,包括10伙高層特色戶,平均呎價6288元,同時公布38伙中低層標準戶開價,平均呎價4282元,最平的6樓A及H室,入場價202.5萬,由於定價具競爭力,項目共截收5588票,超購146倍,成為過去2年來收票最多的新盤。值得一提的是,項目亦為政府收緊樓花銷售新指引下首批新盤,結果亦無礙銷情。