中原高級資深區域營業經理余俊文表示，荃灣麗城花園2期8座高層C室，面積572方呎，三房間隔，以707萬承接，呎價12360元。原業主於1996年10月以255萬元購入單位，持貨24年半轉售，帳面獲利452萬元或1.8倍。