祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門新屯門中心4座高層A室，面積501方呎，2房間隔，連基本裝修，原叫價600萬放盤個多月，累減25萬，區內租客以575萬即睇即買，呎價11477元，屬市價成交。

原業主2000年以89萬買入，持貨21年帳面獲利486萬，物業升值5.46倍。