疫情重創鋪位市場，資深投資者亦趁勢沽貨。由投資者李耀華持有的荃灣海壩街102A卓明大廈地鋪，以1980萬售出，以面積429方呎計,每呎造價約4.6萬。該鋪由藥行以5萬元租用，租期至今年7月，料買家享租金回報約3厘。

李耀華於2011年5月以1.055億購入荃灣大河道57至63號、海壩街102A及B鋪，合共6伙鋪位。