美聯高級分區營業經理林振聲表示，寶琳欣明苑D座低層2室，面積645方呎，3房間隔，外望園景，外區上車客以772萬承接，呎價11968元，屬市價成交。

原業主於2002年7月以160萬買入，持貨逾8年帳面獲利612萬，物業升值逾3.8倍。