世紀21奇豐經理袁麗詩表示，沙田第一城18座低層D室，面積504方呎，3房1廳間隔，單位原叫價820萬，放盤4個月，其後調整至785萬成交，呎價15575元。
 
據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價250萬，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利535萬，單位期內升值2.1倍。