祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門聚康山莊5座中層G室，面積531方呎，3房間隔，原叫價720萬，區內換樓客議價至680萬承接，呎價12806元，屬市價成交。

原業主於2007年以150萬買入，持貨逾13年帳面獲利530萬，物業升值逾3.5倍。