祥益營業董事胡志偉表示，屯門山景邨景美樓C翼高層4室，面積287方呎，開放式間隔，2月中放盤叫價190萬，同區綠表客因綠置居中籤機會渺茫，議價後累減66萬以綠居二124萬承接，呎價4321元，屬市價成交。

原業主於12年以19.91萬未補地價購入，持貨逾8年帳面獲利104.09萬，物業升值逾5.2倍。