世紀21奇豐物業高級分行經理李嘉文表示，沙田愉田苑愉瑞閣(A座) 低層04室，面積429方呎，2房間隔。單位原開價560萬，放盤9個月，減價28萬，減幅5%，成功以532萬(自由市場價) 沽出，呎價12401元。

據了解，原業主於2008年1月購入上址，當時作價125.5萬(已補地價)，持貨逾13年至今轉售，賬面獲利406.5萬，單位期內升值3.2倍。