祥益區域董事林偉光表示，屯門彩華花園A座低層8室，面積575方呎，3房間隔，原業主上月叫價670萬，因有心儀物業換樓，願意累減72萬至598萬成交，呎價10400元，屬市價成交。

原業主於2014年以298.8萬買入，持貨逾6年帳面獲利299.2萬，物業升值逾1倍。