中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城H座中層02室，面積338方呎，2房間隔，以650萬易手，平均呎價19231元，屬市價，買家為上車客。

中原胡耀祖指，原業主於1999年以187萬元購入單位，持貨22年，是次沽出單位賬面獲利463萬元離場，單位升值約2.5倍。