美聯高級營業經理李天傑表示，馬鞍山新港城Q座高層2室，面積約337方呎，2房間隔，向東北。原業主日前叫價約650萬放售，吸引區內客上門睇樓，客人鍾情單位景觀開揚，間隔實用，考慮到近期盤源緊絀，為免錯失優質單位，睇樓後即決定承接。雙方議價後終以637.5萬成交，呎價約18917元。
 
原業主於2012年10月份以約325萬購入上述物業，轉手帳面獲利約312.5萬，物業升值約96.2%。