市區靚地供應有限，發展商紛積極收購重建。深水埗醫局街227至233號今日進行強拍，萬科於無對手下，以底價2.76億統一業權，項目地盤面積4200方呎，以地積比率約9倍計，可建樓面約3.78萬方呎，每呎地價約7302元。項目由兩幢商住樓組成，樓齡約66年。