美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳蔚藍灣畔3座低層B室，面積488方呎，2房間隔，去年6月放盤原叫價950萬，外區上車客攜同25萬支票才可睇樓，議價至858萬承接，呎價17581元，低市價約1%。

原業主於2009年6月以311.8萬購入單位，持貨逾11年帳面獲利546.2萬，物業升值逾1.75倍。