世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田第一城44座高層C室，面積304方呎，2房間隔，原叫價580萬，議價後以578萬成交，呎價19013元。據了解，原業主於18年以509萬購入，帳面獲利69萬，升值14%。