祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門兆禧苑A座低層3室，面積415方呎，兩房兩廳，原業主放盤至今累減11萬，新買家遂便決定以469萬(自由市場價)購入上址作自住之用，呎價為11301元，成交價屬市場價。

原業主於2008年以約93萬(自由市場價)購入上址，單位升值逾4倍轉手 。