利嘉閣高級經理張世傑表示，土瓜灣喜點低層A室，面積約273方呎，採開放式設計，望市區景。單位由今年1月開始放盤，原叫價540萬，至日前以買家以500萬承接作自用用途，減價40萬或約7.4%，呎價約18315元，屬於市價。

據悉，原業主於2015年5月，以約367.7萬購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約132.3萬，物業升值約36%。